Complete Hotel/Retreat Package – Sacred Valley, Cusco, Perú

Complete package of Boutique Hotel / Lodge with Family House in Cusco, Sacred Valley/Urubamba, Perú. Also suited for Retreat and/or Spiritual Center.

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Property Details:

Features: Comes fully furnished and equipped with everything that is there already –ready to operate.

Categories: Business for Sale, Hotel for Sale, House for Sale, Retreat for Sale, Spiritual Center for Sale

Location: Huarán, Cuscu, Peru

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Rooms:

Main Deck, Balcony/Terrace Areas, Den/Study/Office, Dining Room, 2 Family Rooms, Front and Back Garden Areas, Kitchen, Kitchenette, Laundry Room, Living Room, Meeting/Conference Room, Reading Room/Library, Relaxation/Yoga & Meditation Area, Shed/Storage Facility, Television/Cinema Area, Service Annex

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Amenities:

Showers, Cooker (Gas Hob), Freezer, Hot Water/Shower (Gas Heated),Hot Water/Shower), Oven (Gas),Refrigerator, Washing Machine, Dryer

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Styles:

Bright and Cheerful, Close to Nature/Out in the Wild, Creative/Made with love, From the Heart, Meditative Retreat, Mid-Range, Modern, Spiritual, close to main road but yet private and secluded

Bathrooms: 9, Bedrooms: 8

LOCATION

Huarán is a small Peruvian hamlet located in the heart of the Urubamba Valley, better known as the Sacred Valley of the Incas. It is located 9 Km from the Town of Calca, in the middle of The Sacred Valley.

It is a small rural community dedicated mainly to agriculture. Huarán is not a mayor tourist stop which will give you a real feeling of community living in a safe and quiet environment.
It is located at 11 Km from Urubamba, 30 minutes from Pisac, 35 minutes from Ollantaytambo and 1 hour by car from Cusco.
It is set in an absolutely beautiful setting. Surrounded on all sides by tall mountains under the tutelage of the Pitusiray massif, at the foot of the flowing river, unbelievable scenery and a very relaxed feeling.

Huarán offers in its immediate vicinity a variety of activities like horseback riding and white water and lake rafting and kayaking, and plenty of walking and trekking opportunities. People are friendly and most important of all, it’s off-the-beaten-track –you can say you’ve been to the part of Peru not many people would have even glanced a look at.

The Lodge is located at the outskirts of the hamlet, providing a unique and tranquil resting place, welcoming every type of visitor, surrounded by 360° of breathtaking panoramic mountain views.

The Lodge is a new concept of Bed & Breakfast built with all natural materials from the area, such as adobe, wood, stone and mud, achieving the perfect harmony with nature. Our aim is to provide a friendly and interactive service.

There is a waterfall located approximately one leisurely hour walk from the Lodge. This is an easy trek from our place where you will experience the beautiful view of the waterfall of Arín and once at the top, the amazing view of the Valley.

The community of Cancha Cancha is an easy day round trip (six hour trek) through the beautiful scenery of Huarán. This is usually the first stop on the trek up the Lares side valley. You will pass native forests, flowing rivers and streams before reaching the community where you can see a native living village surrounded by snow top mountains.

There are many lagoons around the area. Yanacocha is one of them. This is a full day trek (approximately 8 hours). A hike up the mountain, across cultivate lands and forest of native trees, ending up at the beautiful black lagoon (Yanacocha).

REAL STATE

Plot Area:

Constructed area First level:             303.15 m2
Constructed area Second level:       142.30 m2
Total: 445.45 m2
Total of the Land: 2738.98 m2

HOTEL:

2013 TRIPADVISOR WINNER IN ITS CATEGORY!

Rooms Area:

Four (4) CLASSIC double rooms with 2 1½ size beds
Two (2) PREMIUM rooms (Junior Suites) with 1 matrimonial/King size bed, and 2 2 size beds
Tiled en-suite bathrooms with hot water in shower and sink.
Built with adobe (local bricks) for noise and weather isolation
Built-in closets, handcrafted tile floors on 1st level and wooden floors on 2nd, chairs or small sofas, desk/ or coffee tables, local decoration

Premium quality beddings, pillows, duvets and duvets covers, towels, night lamps all included

Common Space:

Built with adobe, wood, stone and full glass frontage
Handcrafted tile floors
High ceilings with beautiful details
Four (4) wood dining tables + 16 chairs + cushions
Public toilette
Small/Guest Kitchen (Kitchenette) with two burner gas stove, small fridge, general appliances for cooking, crockery, cutlery, water dispenser
Reading Corner with reading seat + small book shelf with book exchange

Three (3) consulting/reference book libraries
Four sofas and cushions
Fire place
Two coffee tables
Games
Local decoration
Front desk with desktop computer
TV/Home Thetaer room built as a second floor loft with carpeted floor. DVDs collection, TV with DirectTV system (satellite), DVD player, cushions and lounging area.

Desk
Computer Laptop
Music System (iPod Dock) for the Common area

Independent curtained Meditation/Spiritual Exercise Room with chimney, yoga mats, music system, chairs

Hotel Kitchen:

Fully equipped for cooking and preserving
Six burner gas stove with oven.
Fridge with separate freezer compartment
Complete crockery sets for small restaurant
Storage/pantry with shelves

Utilities Annex:

Outdoor space (patio) for drying laundry
Laundry space with shelves and storage space
Washing machine up to 10Kg

Gas heated Dryer
Iron and Ironing board (table)
Storage for maintenance supplies
Water pump and water supplied tank for 3,800 liters
Individual gas heaters to heat up the water for the hotel (Premium Valves)
Most of the furniture is hand made by a local carpenters

Garage Open Shed:

Sea Kayak (SOT Perception)

ATV (Yamaha Grizzly 450)

Studio/Office:

Desk

Shelving

HOUSE:

Downstairs:

Fully furnished living space (lounge), dining area and kitchen with breakfast bar in open plan. Wooden and ceramic floors and full glass frontage with amazing views

Bookcase.
Kitchen has a four ring stove with oven and large fridge
Wood efficient fire heart for heating
Guest room with 2 1½ size beds and closets

Bathroom semi en-suite shared with the living space of the house.
Storage space
Terrace with lounge chairs.

Second Floor:

Mezzanine with small desk and chill out area with sofa, Direct TV system connection and sound system Master bedroom with a king size bed, closet and seating area.

Full bathroom with shower

Balcony from the master bedroom with outstanding views of surrounding mountain landscape Wooden floors.

The house has gas heater for hot water, and uses the same water pump and water supplied tank for 3,800 liters than the hotel.

The land of the hotel and the house is fenced.

EQUIPMENT / OTHER  / MISCELLANEOUS:

3-point Intercom between the main door and hotel and the house
Electricity 220
Garden has coffee tables, and seating areas
Garden table and hammocks included

Some maintenance elements such as ladders, grass mowing and trimming equipment is included.

State-of-the-art sewer disposal Bio-Digestor
Water Pump (Continuous Flow system)
The water showers run on gas heaters

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Paquete completo de pequeño Hotel / Lodge con Casa Familiar en Cusco, Valle Sagrado/Urubamba, Perú

También adecuado para Centro de Retiro y/o Centro Espiritual

Detalles de la Propiedad:

Características: Viene totalmente amoblado y equipado con todo lo que actualmente se encuentra en él –listo para ser operado

Categorías: Negocio en Venta, Hotel en Venta, Casa en Venta, Centro de Retiro en Venta, Centro Espiritual en Venta

Ubicación: Huarán, Valle Sagrado

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Habitaciones:

Terraza Principal, Áreas de Terrazas y Balcones, Cuarto de Entretenimiento/Estudio/Oficina, 2 Salas, Áreas de Jardines Anterior y Posterior, Cocina, Kitchenette, Lavandería, Living, Ambiente de Reuniones, Esquina de Lectura/Biblioteca, Área de Meditación/Yoga, Depósitos/Cobertizo, Ambiente de Teatro-En-Casa, Anexo de ervicios

Facilidades & Amenidades:

Duchas, Cocinas, Hornos, Refrigeradores, Calentadores de Agua a Gas, Lavadora y Secadora

Estilo:

Luminoso, Ventilado y Alegre, en el Medio de la Naturaleza/Afuera en el Campo, Creativo, Hecho con Amor y Dedicación al Detalle, Desde el Corazón, Retiro Meditativo, Moderno, Espiritual, cerca de la carretera principal y sin embargo privado y recluido

Baños: 9, Habitaciones: 8

Sobre la Propiedad:

UBICACIÓN

Huarán es una pequeña comunidad rural ubicada en el corazón del Valle del río Urubamba, más conocido como el Valle Sagrado de los Incas. Está ubicada a 9 Km del pueblo de Calca, en el centro del Valle entre Pisac y Urubamba.

Es un área del Valle dedicada principalmente a la agricultura. Huarán no es una de las paradas turísticas obligadas, por lo que provee al visitante con un verdadero sentido de vida comunitaria y costumbres locales en un ambiente seguro y tranquilo.

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Huarán está ubicado a 11 Km del pueblo de Urubamba, a 30 minutos de Pisac con su mercado artesanal, a 35 minutos de las ruinas de Ollantaytambo y a una hora de viaje por tierra del Cusco.

Está desplegada en un entorno absolutamente hermoso. Rodeada por sus cuatro costados por  majestuosas montañas y al pie del masivo Pitusiray, a la vera del imponente río, en un escenario espectacular dentro de un relajado entorno

Huarán ofrece en su vecindad inmediata una variedad de actividades como equitación y kayak en aguas rápidas y mansas, y una plétora de oportunidades de caminata y excursión. La gente lugareña es amigable y servicial, y, lo que es más importante, la propiedad se encuentra fuera del tráfico y la actividad turística masificada –aquí se puede decir con confianza que se ha estado en una parte del Perú que pocos siquiera sabían que existía.

El Lodge está construido en las afueras de la comunidad, por lo que se ofrece como un lugar único de tranquilo descanso, que da la bienvenida a todo tipo de visitantes y huéspedes, rodeado por 360° de una vista panorámica de las majestuosas montañas.

El Lodge es un Nuevo y moderno concepto del tradicional “Bed and Breakfast”, construido enteramente con materiales naturales de la zona, como adobes, madera, piedra y barro, logrando una perfecta armonía con la naturaleza circundante. Nuestra meta ha sido siempre proveer al huésped con un servicio altamente personalizado, amigable e interactivo.

A aproximadamente una hora de una caminata cómoda se encuentra la espectacular Catarata de Arin. Esta es una excursión fácil que parte desde la puerta misma del Lodge, para todas las edades y niveles de acondicionamiento físico: un lugar donde uno puede experimentar la magia de la caída del agua y desde allí tener una impresionante vista de la parte media del Valle.

La comunidad de Cancha Cancha es otro de los destinos Premium de la zona: una excursión de grado de dificultad medio de un día (seis horas de caminata) que lo lleva a uno a través de los hermosos escenarios de la parte alta de Huarán. Cancha Cancha es usualmente la primera parada en el Camino del Valle de Lares, una de las alternativas favoritas al clásico Camino Inca a Machu Picchu. La caminata pasa por bosques nativos y arroyos antes de llegar al poblado, ubicado entre montañas nevadas.

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Es un area de muchas lagunas, una de las cuales es la famosa Yanacocha, la laguna negra.

BIENES RAÍCES:

AREA DEL TERRENO & FÁBRICA

Área Construida Primer Nivel Hotel:                 480 m2

Área Construida Segundo Nivel Hotel:             170 m2

Área Construida Primer Nivel Casa:                 140 m2

Área Construida Segundo Nivel Casa:               95 m2

Total Área Construida:                                         885 m2

Total Área del Terreno:                                      2,000 m2

HOTEL:

¡ 2013 TRIPADVISOR GANADOR EN SU CATEGORÍA !

 

ÁREA DE HABITACIONES:

Cuatro (4) habitaciones dobles categoría CLASSICA (standard) con 2 camas de 1½ plazas

Dos (2) habitaciones categoría PREMIUM (junior suites) con 1 cama matrimonial King / 2 camas de 2 plazas
Seis (6) baños con acabado cerámico con duchas de agua caliente y lavatorios

Construido con adobe para aislamiento térmico y sonoro
Closets abiertos empotrados, pisos cerámicos artesanales en primer nivel y de madera en el segundo

Colchones y somieres de primera calidad hotelera

Sillas, porta-equipajes, credenzas, sofas, mesas, decoración
Ropa de cama (sábanas, duvets, almohadas, fundas) de 400 hilos algodón pima

Veladores & lámparas

ÁREA SOCIAL COMÚN:

Construida con adobe, madera, piedra

Grandes ventanales con cortinas

Pisos cerámicos artesanales
Techos altos con troncos caravista
Cuatro (4) mesas de comedor + 16 sillas + cojines
Baño de Visitas (public)
Pequeña cocina para huéspedes (Kitchenette) con cocinilla de 2 hornillas, refrigerador, lavatorio, equipo complete de menaje y cocina, dispensador de agua
Esquina de Lectura, con sillón, lámpara de pie + estante para biblioteca de intercambio

Tres (3) bibliotecas de consulta

Cuatro (4) sofas con cojines
Dos (2) mesas de sala

Chimenea a leña con rejilla y herramientas
Juegos de Mesa & Jardín
Decoración
Recepción con computadora de escritorio e impresora
Esquina de Ventas & Exhibición con estantería

Cuarto de TV/Teatro en Casa en 2da planta con muebles y alfombra. Colección de DVDs, sistema DirectTV (satelital), Reproductor de DVDs

Escritorio con silla

Computadora tipo laptop

Sistema de Música (iPod Dock)

Ambiente independiente para Meditación & Charlas/Ejercicios Espirituales con chimenea, colchonetas de yoga, sistema de música, sillas, cojines de meditación

COCINA HOTEL:

Completamente equipada para cocinar y preservar

Cocina de seis hornillas a gas con horno
Refrigerador con compartimiento de heladera separado
Horno microondas y horno eléctrico

Calentadora de agua, licuadora

Juegos completos de vailla y cubertería
Despensa con estantería

Cuarto de herramientas de Jardinería

ANEXO DE SERVICIOS:

Espacio abierto exterior (patio)

Lavandería con máquina de lavar y de secar (a gas) de estreno

Estantería en lavandería
Plancha semi-industrial a vapor y planchador (mesa de trabajo)
Depósito de implementos de mantenimiento, piezas, repuestos e implementos Hotel
Sistema de Presión Continua (bomba) y cisterna (tanque) subterranean de 3,800 Lts.
Calentadores de gas individuales

GARAJE ABIERTO:

Kayak de Mar (aguas mansas) -SOT Perception

Cuatrimoto -Yamaha Grizzly 450

ESTUDIO/OFICINA:

Escritorio con silla

Estantería

Nota: en esta ambiente quedan una serie de equipos e implementos de Deporte de Aventura (trekking, kayaking, bicicleta) 

CASA DE CAMPO:

1era PLANTA:

Espacios completamente amoblados

Sala, Comedor & Cocina con desayunador (barra) en plano abierto
Pisos cerámicos artesanales y grandes ventanales con excepcionales vistas del exterior
Sala con techo de doble altura
Gran estante de Libros (bilioteca)
Estufa ecológica de leña
Cocina Bosch de cuatro hornillas con horno

Refrigerador Bosch
Dormitorio de Huéspedes / Escritorio con 2 camas de 1½ plazas

Velador, escritorio con silla
Baño del cuarto de huépedes semi en-suite, compartido de vistas

Espacio de almacenamiento
Terraza exterior con sillas reclinables
Jardín privado con jardineras en las ventanas

2da PLANTA:

Mezzanine abierta con baranda que da hacia la sala de la 1era Planta

Escritorio con silla, sofá, mesita lateral, conexión DirectTV, equipo de sonido, máquina de ejercicios plano inclinado

Closet

Habitación principal (master) con cama matrimonial King, closet, esquina de lectura con sillón

Baño completo con ducha

Balcón en el dormitorio principal con juego de muebles de exterior y spectacular vista de las montañas circundantes
Pisos de madera
La casa tiene un calentador de agua a gas; el suminstro y presión de agua es regulada por el mismo equipo del Hotel

Toda la propiedad está cercada con un muro de piedra caravista y malla de alambre

OTROS  / MISCELANEA:

Sistema de Intercomunicadores de 3 puntos (Casa, Hotel, Oficina)

Sistema tri-fasico de electricidad, cableado para 220V
Jardin tiene mesa, sillas, sillón y sofá de mimbre con cojines
Hamacas de Jardín incluidas

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Equipos e implementos de mantenimiento como escaleras y herramientas

Segadora a motor y orilladora
Bio-Digestor (sistema modern de pozos séptico)

La propiedad cuenta con dos portones de entrada (tipo garaje de 4 mts. de ancho)

Asking US. $875,000 or best offer.

LOCATION


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